物业工程主管

岗位职责：
1. 物业工程部主管在工程物业部经理领导下，负责物业工程设备的正常运转、维修，组织管理；
2. 组织各专业工程人员参加物业楼宇设备移交、验收、接管及商户入驻前工程检验工作；
3. 掌握物业各楼宇机电设备、设施性能及运行情况，组织各专业技术人员制定维修保养计划和设施检查完成情况；
4. 负责对本部门发生的重大事故进行组织调查分析处理工作；
5. 配合办理有关工程机电方面招标合同审定工作；
6. 负责处理业务范围内发生问题和客人对工程维修方面投诉；
7. 负责协调处理工程对外项目，负责处理好工程周边市政环境以及各项目相关工作；
8. 负责对工程技术人员的业务培训和考核工作；
9. 协助制定工程费用支出预算、能源费、各种材料以及设备外保合同等费用支出，并有效控制各项费用；
10. 能分析判断和处理工程机电维修项目疑难问题，合理组织技术改进工作；
11. 完成工程物业经理交办的其他工作。

任职要求：
1、教育：工科专科及以上学历
2、工作经验：1-3年相关工作经验，同类型商业主管级及以上任职经验
3、年龄：35岁以上
4、特殊知识和技能：熟知暖通、强弱电、特种设备管理等相关技能
5、胜任个性特征：具有认真负责、踏实肯干、讲究效率。为人正直，关系融洽，有较强的管理、组织、协调能力，团队意识强。
6、体能要求：身体健康。
7、其他：看懂工程各专业施工图纸，具备实际动手处理工程设备故障的能力;