物业 商办项目 工程部经理

一）岗位要求
年龄：50岁以下；
学历：大专及以上学历；
专业：电气工程、机电等相关专业；持工程师职称证；熟悉强弱电系统、给排水、空调等的运行与维护；
其他：十年以上物业公司相关工作经验，五年以上项目团队管理经验；持有工程类二种以上相关技术证书，有专业操作证；掌握商写楼宇的各类设施设备操作流程、技术和安全规范，具备节能降耗管理能力；具备能耗、物耗管理能力及成本费用测算能力，具有一定组织、管理和沟通、协调能力；具有较强的责任感、良好的管理理念、服务意识、应急处理能力，良好的沟通能力及抗压能力，熟练使用办公软件，整体条件优秀的可适当放宽。
（二）工作职责
1、安排、协调、帮助及督促各专业岗位完成各自范围内的工作；
2、组织各专业技术主管代表物业公司参加项目接管前验收工作，发现问题及时提出报告；
3、掌握商业建筑设施和机电设备性能完好情况，组织各专业技术主管按时制定维修保养计划、措施，检查完成情况；
4、负责项目能耗管理，合理调配，确保有效运行；
5、提出物业区域设施增补改造的初步方案；
6、代表物业办理有关工程方面的各项业务；
7、负责对物业技术资料、设备说明书，技术档案整理归档；
8、负责各专业岗位人员的培训和考核工作；
9、完成领导交办的其他有关任务或工作。
注意：该岗位为劳务派遣编制
工作地点：上海市闵行区莘庄、黄浦区