工作内容:
1、服从工程部经理、副经理的领导,全面负责本管理区域内建筑物公共设施设备维修保养、客户工程服务工作和外委监管等工作的管理,以及对所属员工的工作安排和管理;
2、制定设备的操作、管理规程、值班管理制度,编制值班员工轮值表;
3、安排员工的值班和保养工作,审核员工的轮休、补休;
4、检查员工的工作情况,审阅运行记录,发现问题及时纠正;
5、制定设备设施的年度维修保养计划,报部门经理审核,安排员工对设备按计划进行维修保养;
6、检查员工的工作质量,发现问题及时纠正;
7、负责对设备维修保养及抢修现场的技术指导,把好质量关, 使设备维修后,达到技术要求,实现科学、安全、高效运行;
8、负责对所属员工进行业务技术培训、考核工作,并编写教材、授课;
9、制定设备材料、备件的采购计划,报工程部经理审核;
10、检查、监督外委单位的工作,发现问题及时纠正;对外委单位的工作质量作出公正的评价,向经理汇报;
11、检查、监督各项工作、计划的落实情况,对所属员工进行月度考和不定期考核,将考核记录报工程部经理;
12、每月对所管辖系统和职责范围内的工作资料,如维修保养记录等,收集整理后交资料员存档备查;
13、完成上级领导交办的临时任务。
任职要求:
1、有中级(含)以上电工证(制冷、暖通、强弱电、高低压等均可,多证者优先);
2、3-5年物业商城、写字楼、酒店等综合维修项目管理工作经验;
3、大专以上学历,机电、电气、制冷、给排水、楼宇智能化等相关专业人才;
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