工作内容：
1.整体负责物业工程管理工作，制定流程及规章制度，以及本部门各项工作计划；
2.根据企业发展和出现的新情况，及时完善和补充各项制度和流程；
3.监督、指导项目设施设备维护、维修、巡检工作执行情况，确保物业设施设备正常运行；
4.对小区公共部分新建改建项目进行监督管理和质量控制；
5.及时高效组织工程部完成报时报修，给客户提供满意的服务；
6.配合支持前期销售、招商对接，以确保顺利签约；
7.指导、管理、监督工程部员工的业务工作，不断提高工作效率；
8.根据培训、奖励、提升、处罚、辞退方案对工程部员工整体考评，保持工程部员工良好工作状态；
9.根据招采制度选定设施设备维保供应商，监督管理各供应商的合同执行情况；
10.编制项目工程部年度成本预算和成本开支计划；
11.有效控制各项成本支出，指导物业工程收支分析；
12.完成领导交办的其他工作。
任职要求：
1.50岁以下，有5年以上物业工程主管经验；
2.持有电工、电梯等特种作业证的优先；
3.至少精通机电设备、给排水、土木工程其中一类的专业知识；
4.精通各种物业工程设备的维保计划并能组织实施；
5.具备优秀的沟通、协调能力和较强的服务意识；
6.具备工程知识培训能力；
7.熟悉电脑和常用办公软件、CAD的操作；
8.***，能适应短期出差国内、国外。
年龄要求：50岁以下
职能类别：工程/设备主管
上班地址：凤凰院子
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