招商营运部经理

全面负责西安绿地缤纷荟的招商营运部工作，完成公司下达的招商工作任务。

负责制定本部门的月度、季度、年度的工作目标和工作计划，并及时完成工作总结。

负责商场整体定位，业态规划，品牌落位等工作，整体把控各业态招商的完成节点，编制招商计划，在招商的过程中同时宣传扩大绿地缤纷城在行业中的影响力。

根据招商任务指标，带领团队积极有效地推进招商工作，与商家签订租赁意向及租赁合同。

负责商户承租手续、签订、续约、变更等相关合同的初步审核工作，并负责商户资料存档的管理工作。

负责商场整体租金、物业费及能源费催缴的管理工作，完成集团下达的收入指标。

总体负责商场营运的管理工作，编制各项管理流程并监督执行。

结合销售分析数据及客流统计，制定落实商场调整方案。

对招商营运中可能出现的困难做好相关预案，对已发生的问题及时进行分析、处理，跟进解决。

与相关部门密切合作，做好商户的进场、装修、调整、经营、退场工作。

了解商业市场的动向，及时反馈市场最新动态和竞争对手的营运情况，编制相关分析报告，提交商场内业态和商户的调整建议。

随时了解经营信息和和商户的经营状态，积极为其提供力所能及的工作方便，与商户建立良好的业务合作关系。

负责本部门相关的预算编制并组织执行，控制本部门各项成本。

负责本部门资产管理和档案资料管理工作。

负责团队组建、人员培养提升、绩效考核，监督下属执行遵守公司制度等。

严格遵守公司各项规章制度，认真履行工作职责。

完成上级交办的其它事项。