房地产投资分析主管

任职要求：

1、本科及以上学历；

2、具有一定的市场敏感性及判断能力；

3、具有良好的审美及语言文字功底

4、执行能力强，工作认真踏实

5、专业不限，土地资源、房地产、城市规划、市场营销等相关专业优先；

主要工作内容：

1、城市房地产市场政策及动态研究；

2、参与撰写房地产市场月报、年报等市场报告；

3、配合项目团队完成顾问项目方案撰写；

4、完成领导交办的其他工作

主要业务类型：

1、城乡综合开发类（新城开发、旧城改造、特色小镇、田园综合体等）；

2、存量资产处置类（存量用地及地上资产盘点、处置顾问、处置执行等）；

3、轨道沿线土地综合开发类（高铁新城、站城综合体等）

4、其他基础业务（如市场研究、城市进入、取地可研、项目定位、营销顾问等）

服务项目示意：

1、区域综合开发类（包括新城建设、旧城改造、特色小镇、田园综合体等）

（1）湖北某国企大别山区域休养度假项目综合开发策划，总用地面积约7000亩，服务内容包括市场研究、项目定位、物业发展建议，并配合规划设计单位完成项目总体规划、控制性详细规划、修建性详细规划等；

（2）武汉某特色小镇前期策划，包括产业选择、项目定位、模式设计等；

（3）武汉东湖风景区一景中村项目的综合开发策划，项目用占地约6000亩，服务内容包括产业及市场研究、项目定位、模式研究及流程设计、经济测算及财务评价等；

（4） 武汉黄陂某街道旧城改造项目前期概念策划，总开发建面约50万㎡，服务内容为联合规划设计单位完成项目前期概念策划，辅助委托方获取旧改实施授权及土地使用权；

（5）浙江舟山某岛40平方公里项目区域综合开发策划，具体包括区域战略发展定位、功能及产业发展规划、开发运营策略等；

（6）……

2、轨道沿线土地或物业综合开发策划

（1）武汉某新建地铁线路，沿线10余个站点上盖物业研究与策划；

（2）针对某城际铁***司的土地综合开发模式研究，具体包括政策研究、典型开发主体和开发项目研究、模式梳理、流程设计、资源盘点、开发计划等；

（3）某铁路局既有铁路土地和地上附着物综合开发及处置规划；

（4）……

3、存量土地/资产全流程服务

（1）某央企针对湖北某市50个拟搬迁老厂区的开发效益评价、开发模式研究、操作流程设计、轨道沿线土地以综合开发模式研究等；

（2）某央企划拨用地上的配套公建产品的综合处置研究（长租公寓和精品办公方向）；

（3）……

4、常规服务项目（市场研究、项目定位、物业发展建议、营销顾问等）

（1）某***0房企针对湖北省所有地市及下属区县的投资机会及进入研究；

（2）厦门某国企针对武汉城市进入机会及进入策略研究；

（3）某央企针对新洲房地产市场的专项研究；

（4）某央企在咸宁目标地块的前期定位及物业发展建议研究。

（5）某专业口腔护理企业，在武汉黄陂约80亩工业用地的综合开发研究；

（6）咸宁某本地企业在开发项目的全程营销顾问；

（7）武汉知音湖一低密住宅用地的前期定位及物业发展建议；