地产项目财务经理

1、参与公司经营计划、项目投资和重大经济合同的签订，资产购置等重大经济事项的讨论和研究，为公司的重大经济决策提供财务依据和专业意见；负责上报本公司的财务分析报告，不断提高报告的质量和有效性；负责安排、管理项目公司的财务管理工作。

2、配合集团积极开展融资工作，推进年度融资计划的完成；负责调度各个项目公司的按揭工作，督促银行加快按揭贷款的发放；审核各个项目公司月度资金计划和工程款项的支付。

3、对项目公司计提、缴纳的各项税款进行管控，保证公司的各项税款及时缴纳；根据公司的实际情况，组织项目公司对集中采购、总包等具体的税务筹划工作，并推动方案的有效实施，合理降低税务负担；组织各项目公司进行项目所得税汇算清缴和土增税清算工作。

4、负责协助集团建立公司内部控制制度和相关业务流程，配合审计部组织内控执行情况的检查，并督促整改。

5、组织各项目公司和相关部门编制地产公司年度预算，并对年度预算的执行情况进行落实和监督。

6、制定符和本公司实际情况的会计核算制度，保证会计核算的合理性、为税收筹划、利润筹划打好基础。

7、制定项目财务人员KPI考核的内容和权重，并确保考核的公平、公开、公正；组织定期、不定期的业务培训工作，提高财务人员的业务素质和工作能力。

岗位要求：

1、会计、经济类相关专业；

2、具有较强的预算管理及财务分析能力；具有较强的计划、组织协调与领导能力；具有较高的时间管理及处理并发事件的能力；

3、精通企业会计准则、财务分析、融资和税务等专业技能； 熟练使用常有办公软件和财务软件；

4、5年及以上房地产行业工作经验，3年及以上同岗位管理经验；

5、本科及以上学历。